W ostatnich latach branża jaką jest ogólnie pojęte budownictwo bardzo się wzmocniła; świadczą o tym liczne inwestycje, zarówno budowy prywatnych inwestorów, jak i te wznoszone przez spółki i spółdzielnie mieszkaniowe. To co działo się na rynku budowlanym w ostatnich latach, zwykło się nazywać bumem budowlanym. Ceny nieruchomości, w tym działek budowlanych, mieszkań i domów, zarówno na rynku wtórnym jak i pierwotnym, rosły lawinowo! Pobnie działo się z cenami materiałów budowlanych, a także maszyn i urządzeń budowlanych, oraz cenami za usługi budowlane. Specjaliści tacy jak murarze, tynkarze, glazurnicy, malarze, a także wykonawcy mebli mieli do czynienia z ogromnym popytem na swoje usługi, mogli sobie zatem pozwolić na dyktowanie cen. Dla przykładu, cena za ułożenie metra kwadratowego płytek ceramicznych w roku 2005 wynosiła średnio 20 zł, natomiast w roku 2007 doszła do 60 złotych! Dziś mamy do czynienia z początkiem recesji na rynku budowlanym, co jest podyktowane ogólnym stanem gospodarki, która pogrąża się w kryzysie gospodarczym. Spadają ceny nieruchomości, a co za tym idzie tanieją też materiały budowlane i usługi budowlane. Banki już nie tak chętnie jak przed rokiem udzielają kredytów budowlanych, wiele osób znalazło się w bardzo trudnej sytuacji, szczególnie mowa o inwestorach, którzy nie mają środków na dokończenie rozpoczętych budów. Bardzo powszechnym zjawiskiem na rynku budowlanym jest obecnie tymczasowe wstrzymanie prac budowlanych dużych inwestycji, jak na przykład wysokościowce i apartamentowce, ponieważ brakuje chętnych na wykup lokali, które mają w nich powstać. O szczęściu mogą mówić inwestorzy, którzy swoje budowy ukończyli przed przełomem lat 2007/2008, kiedy to ceny materiałów budowlanych i usług budowlanych zaczęły gwałtownie piąć się w górę. Obecnie wiele osób boryka się z problemami finansowymi, co powoduje trudności w spłacaniu rat kredytów budowlanych. W portalach z ogłoszeniami sprzedaży nieruchomości, coraz częściej pojawiają się oferty sprzedaży nowo wybudowanych domów, a także budynków w trakcie budowy, gdyż inwestorzy nie są w stanie sprostać finansowym wymaganiom jakie dyktuje każda budowa.